Эквити (англ. - equity) - баланс с учетом торговых операций и прочих факторов, которые влияют на его размер (комиссии, своп, тд). Маржа не входит в расчет эквити.
Баланс может быть выше уровня эквити в случае если активные сделки сейчас идут на спад, или же если прибыль не способна перекрыть комиссию или своп.
Отличие баланса от эквити в том, что баланс не учитывает факторы, которые меняют его размер.
Эквити отлично показывает ситуацию с капиталом в реальном времени, и как на баланс влияют открытые сделки, своп и брокерские комиссии.